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元利均等返済は毎月の返済額が一定で、一般的な住宅ローンで使われます。返済初期は利息の割合が高く、元金の減りが遅いです。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定で、返済初期の負担は大きいですが利息総額が少なくなります。

2024年時点の目安として、変動金利は0.3〜1.0%程度、固定10年は1.0〜2.0%程度、フラット35（35年固定）は1.5〜2.0%程度です。金利は金融機関・審査・市場動向によって大きく変わります。正確な金利は各金融機関にご確認ください。

繰上返済は元金を直接減らすため、残りの利息を大幅に節約できます。例えば3,000万円・1.5%・35年のローンで、10年後に100万円繰上返済すると利息を数十万円節約できる場合があります。繰上返済の効果は返済シミュレーションで別途確認することをおすすめします。

当ツールは概算計算です。実際のローンでは保証料・手数料・火災保険・団体信用生命保険料などが加算されます。また変動金利の場合は将来の金利変動は考慮されません。正確な返済計画は各金融機関にご相談ください。

はい。「カーローン」プリセットをクリックすると車のローンの目安値が設定されます。ディーラーローンは3〜8%程度、銀行のマイカーローンは1〜4%程度が一般的です。